Main Comtent Skiped

ইউনিয়ন ভূমি অফিস

বিস্তারিত

★ভূমি সহকারী কর্মকর্তা গনের দায়িত্ব ও কর্মপরিধি★

<><><><><><><><><><><><><><><><><><><><>

প্রজাস্বত্ব বিধি-১৯৫৫ এর ২২ নং বিধিতে ভূমি ব্যবস্থাপনা বিষয়ে ভূমি সহকারী কর্মকর্তা গনের দায়িত্বাবলী সুনির্দিষ্ট রয়েছে যা নিম্নে বর্ণিত হলোঃ

১। ভূমি সহকারী কর্মকর্তা তার অধিক্ষেত্রের অবন্দোবস্তকৃত জমির বিবরণ সম্বলিত তথ্য সত্বর সহকারী কমিশনার (ভূমি) এর নজরে আনার জন্য

২। পয়স্তি ও সিকস্তির কারণে ভূমি মালিকানা পরিবর্তন সূচিত হলে তার তথ্য সত্বর সহকারী কমিশনার (ভূমি) এর নজরে আনার জন্য এবং

৩। স্বত্ত্বলিপিতে করণিক ভুল পরিলক্ষিত হলে তার তথ্য সত্বর সহকারী কমিশনার (ভূমি) এর নজরে আনার জন্য মূলত দায়ী থাকবেন।

৪। এস এ এন্ড টি এ্যাক্ট এর ৯০ এবং ৯৩ অনুচ্ছেদের বিধান মতে পরিবারভিত্তিক জমি রাখার উর্ধ্বসীমা লঙ্ঘিত হলে ভূমি সহকারী কর্মকর্তা তা তাৎক্ষণিক সহকারী কমিশনার ভূমি এর নজরে আনবেন।

৫। এস এ এন্ড টি এ্যাক্ট এর ৯২ অনুচ্ছেদের উপর অনুচ্ছেদ (১) এ-র ক্লজ (এ), (সি) ও ডি এ-র বিধান অনুযায়ী তথ্যাবলী ভূমি সহকারী কর্মকর্তা, সহকারী কমিশনার ভূমি এর নজরে আনবেন।

৬। এস এ এন্ড টি এ্যাক্ট এর ৯০ অনুচ্ছেদের (৪) উপ- অনুচ্ছেদের বিধান অনুযায়ী প্রজার স্বার্থ বিলুপ্তির উদ্ভব ঘটলে ভূমি সহকারী কর্মকর্তা তাৎক্ষনিক সহকারী কমিশনার (ভূমি) এর নজরে আনবেন।

৭। উত্তরাধিকার বিহীন অবস্থায় কোন প্রজার মৃত্যু হলে অথবা উইল এর মাধ্যমে উত্তরাধিকার নিযুক্ত হলে ভূমি সহকারী কর্মকর্তা তা প্রতিবেদনের মাধ্যমে রাজস্ব অফিসার কে জানাবেন।

৮। উত্তরাধিকারীদের নাম ঠিকানা, তাদের হিস্যা, উত্তরাধিকার আইনে অথবা উইলের শর্তমতে মৃত ব্যক্তির সাথে স্বার্থের প্রকৃতি, উত্তরাধিকারী হিসেবে প্রাপ্ত জমির হোল্ডিংয়ের বর্ণনা প্রতিবেদনে উল্লেখ থাকতে হবে।

৯। উত্তরাধিকার সূত্রে প্রাপ্ত জমির কোন অংশ এস এ এন্ড টি এ্যাক্ট এর ৯১ অনুচ্ছেদের বিধানমতে সরকার কর্তৃক অধিগ্রহণযোগ্য কিনা তাও প্রতিবেদনে উল্লেখ থাকতে হবে।

১০। সিকস্তি পয়স্তি এবং পুনরোদ্ভবের ক্ষেত্রে জমির ধরন, পরিমাণ ও অবস্থান সম্পর্কে তথ্য প্রতিবেদনে উল্লেখ করতে হবে।

১১। স্বত্ত্বলিপিতে ছোট ছোট করণিক ভুলের বিষয়ে, যে হোল্ডিংয়ে ভুল সংঘটিত হয়েছে তার মৌজা ও খতিয়ান নম্বর প্রতিবেদনে উল্লেখ করতে হবে।

এ ছাড়াও এস এ এন্ড টি এ্যাক্ট এর বিভিন্ন ধারায় নিম্ন লিখিত দায়িত্ব ভূমি সহকারী কর্মকর্তাগনের উপর অর্পিত রয়েছে :-

ক) বর্ণিত আইনের ৮৬ ধারায় বর্ণিত বিধানমতে প্রতিবছর নির্দিষ্ট সময়ে (শুকনো মৌসুমে) সংশ্লিষ্ট মৌজা ম্যাপে সিকস্তি লাইন অংকনের মাধ্যমে সিকস্তি জমি চিহ্নিত করে নকশা সংশোধন সংক্রান্ত প্রতিবেদন (ভূমি ব্যবস্থাপনা ম্যানুয়াল ৩৭২ নং অনুচ্ছেদ অনুযায়ী) দাখিল করা।

খ) উক্ত আইনের ৮৭ ধারার বিধানমতে পয়স্তি জমি সংক্রান্ত তথ্য সংগ্রহ করে জরিপের ব্যবস্থাসহ ভূমিহীনদের মধ্যে বিতরণের প্রাথমিক পদক্ষেপ গ্রহণ করা।

গ) এস এ এন্ড টি এ্যাক্ট এর ৯১ ধারার বিধানমতে সিলিং অতিরিক্ত যাহা সরকার এ আইনের ৩৯(১) ধারার বিধান বলে ক্ষতিপূরণ প্রদানের মাধ্যমে অর্জন করেছেন সে সকল সম্পত্তির তালিকা প্রণয়ন, সংরক্ষণ এবং সহকারী কমিশনার (ভূমি)র নিকট প্রতিবেদন দাখিল করা।

ঘ) এস এ এন্ড টি এ্যাক্ট এর ৯২ ধারার উপ-ধারার(১) এ-র ক্লোজ(এ)তে বর্ণিত বিধানমতে উত্তরাধিকারহীন সম্পত্তিতে ব্যক্তিমালিকানার স্বত্ব স্বার্থ বিলুপ্ত করে সরকারি খাস হিসেবে সরকারের নিয়ন্ত্রণ প্রতিষ্ঠা করণ এবং রক্ষণাবেক্ষণ করা।

ঙ) উক্ত আইনের ৯২ ধারার উপ-ধারার(১) এ-র ক্লোজ (সি)তে বর্ণিত বিধানমতে কেহ স্বেচ্ছায় সম্পত্তি ত্যাগ করলে এবং বিরতিহীনভাবে তিন বৎসর কর পরিশোধ ব্যতিরেকে জমি চাষাবাদ করলে তার সম্পত্তি সরকারি খাস হিসেবে অন্তর্ভুক্ত করার বিধান রয়েছে এ বিধান বাস্তবায়নে যথাযথ ব্যবস্থা নেয়া।

চ) একই আইনের ৯২(১)(ডি) উপ-ধারায় প্রকৃত চাষী নয় এমন কোন ব্যক্তি কোন সম্পত্তি ৫ বৎসর অধিককাল অব্যবহৃত রাখলে তা ব্যক্তি স্বত্ত্ব অবলুপ্তির মাধ্যমে সরকারের বরাবরে অর্পিত হওয়ার বিধান রয়েছে। উক্ত বিধান বাস্তবায়নের পদক্ষেপ গ্রহণ করা।

ছ) এস এ এন্ড টি এ্যাক্ট এর ৯৩ বিধানমতে সাব-লেটিং (পত্তন বা ইজারা) নিষিদ্ধ করা হয়েছে এবং ৯৩(২) উপধারায় এ বিধান অমান্যকারী সম্পত্তি নিরঙ্কুশভাবে সরকারে অর্পিত করার ব্যবস্থা রয়েছে। তালিকা প্রণয়ন ও সংরক্ষণসহ এরূপ সম্পত্তি উদ্ধারে সচেষ্ট হওয়া।

এছাড়াও ভূমি ব্যবস্থাপনা ম্যানুয়াল এর ৩৫২,৩৫৭,৩৬১

৩৬২,৩৬৪,৩৬৫,৩৬৬,৩৬৮,৩৭৩,৩৭৪,৩৭৫,৩৮০,৩৮১ ৩৮২,৩৮৩,৩৮৪,৩৮৫,৩৮৬ ও ৩৮৭ নং অনুচ্ছেদে বর্ণিত যথাক্রমে ১,২,৩,৪,৫,৬,৭,৮,৯,১০,১১,১২,১৩,১৪,১৭

২৬,৩২,৭১ ও ৯৪ নং রেজিস্ট্রারসমূহ প্রস্তুত ও সংরক্ষণের প্রাথমিক দায়িত্ব ভূমি সহকারী কর্মকর্তা'র।

ভূমি ব্যবস্থাপনা ম্যানুয়াল এর ৩৮৮-৩৯০ নং অনুচ্ছেদে বর্ণিত ১,২,৩ নং রিটার্ন সমূহ দাখিল সুনিশ্চিত করতঃ প্রযোজ্যক্ষেত্রে ৩ নং অনুচ্ছেদে বর্ণিত মতে সার্টিফিকেট মোকদ্দমা দায়ের করার দায়িত্বও ভূমি সহকারী কর্মকর্তা'গন পালন করবেন।

ভূমি ব্যবস্থাপনা ম্যানুয়ালের ১৬১ নং অনুচ্ছেদ অনুযায়ী কৃষি জমি অকৃষি কাজের জন্য বিক্রয় বা হস্তান্তর করা যাবে না।আবাসিক, শিল্প বা বাণিজ্যিক কাজে ব্যবহারের কৃষক নয় এমন ব্যক্তি ও উপযুক্ত রাজস্ব কর্তৃপক্ষের অনুমোদনক্রমে কৃষি জমি ক্রয় করতে পারবেন।আবাসিক প্রয়োজনে কোনো অকৃষক ব্যক্তি রাজস্ব কর্তৃপক্ষের অনুমোদনক্রমে জমি ক্রয় করিয়া ক্রয়ের পাঁচ বছরের মধ্যে বাড়ি নির্মাণ না করলে উক্ত জমি সরকারের সমর্পিত হবে।এ ব্যাপারে ভূমি সহকারী কর্মকর্তাগনের দায়িত্ব নিম্নরূপ নির্ধারিত আছে

(১) সকল প্রকার খাস, সংস্থার অধীনস্থ ও দাবিদারহীন জমির পূর্ণাঙ্গ তালিকা প্রণয়ণ;

(২) বিভিন্ন প্রকার খাস জমি চিহ্নিত করে মৌজার স্কেচম্যাপ তৈরি;

(৩) জেলা প্রশাসক মহোদয়ের পত্রের ভিত্তিতে প্রথম সালামি ও খাজনা গ্রহণ;

(৪) উপজেলা ভূমি সংস্কার কমিটির সভায় উপস্থিত হয়ে কমিটির কাজে সহায়তা দান;

(৫) ভূমিহীনকে জমির বাস্তব দখল প্রদান সহ সকল দাপ্তরিক কাজ।

এসকল কাজের বাইরে নির্দেশিত হয়ে আরও যে সকল কাজ ভূমি সহকারী কর্মকর্তাগন করে থাকেন ঃ

➤ অনলাইনে ভূমি উন্নয়ন কর আদায়ের নিমিত্ত অনলাইন রেজিস্ট্রার-২ এর হোল্ডিংয়ের ডাটা এন্ট্রি।

➤ রেকর্ডপত্রের ভিত্তিতে ইউনিয়ন/পৌর ভূমি অফিসে তাৎক্ষণিকভাবে জমির ভূমি উন্নয়ন কর বা খাজনা গ্রহণ করা হয়।প্রতিদিনের আদায়কৃত ভূমি উন্নয়ন করের অর্থ সংশ্লিষ্ট সকল রেজিস্ট্রারে লিপিবদ্ধ করে আদায়কৃত অর্থ নির্দিষ্ট পরিমাণ হলে তা সরকারের কোষাগারে চালানমূলে জমা করতে হয়।

➤ বাৎসরিক ভূমি উন্নয়ন করের ব্যবহার ভিত্তিক দাবী নির্ধারণ পূর্বক তা শতভাগ আদায়ের নিমিত্তে সারা বছর সচেষ্ট থাকতে হয়। প্রয়োজনে পাওনাদারকে নোটিশ করতে হয়। বারবার তাগিদ দেওয়া স্বত্ত্বেও টাকা পরিশোধ না করলে কমপক্ষে তিন বছরের বকেয়া দাবীর জন্য সার্টিফিকেট মামলা দায়ের করতে হয়। এক্ষেত্রে যে কোন প্রকার গাফিলতির জন্য তিনি ব্যক্তিগতভাবে দায়ী থাকবেন। ভূমি উন্নয়ন করের টাকা পরিশোধের জন্য জনগণকে উৎসাহিত করতে হয় এবং প্রয়োজনে নিজ খরচে মাইকিং করতে হয়।

➤ জমি সংক্রান্ত সকল প্রকার দেওয়ানি মামলায় সরকার পক্ষে কালেক্টর, সহকারী কমিশনার (ভূমি) ও ভূমি সহকারী কর্মকর্তাকে বিবাদী / মোকাবিলা বিবাদী করা হয়।ভূমি সহকারী কর্মকর্তাকে সরকার পক্ষে আদালতে জবাব প্রেরণ করতে হয়।

➤ জমিতে সরকারি স্বার্থ থাকলে ভূমি সহকারী কর্মকর্তাকে আদালতে সরকার পক্ষে সাক্ষ্য প্রদান করতে হয়। মামলায় তার প্রতিবেদন ও সাক্ষ্যের উপর নির্ভর করে সরকারী খাস জমির ভবিষ্যত। তাই এ বিষয়ে তাকে অত্যন্ত বিচক্ষণতাও দক্ষতার সাথে কাজ করতে হয়।

➤ সরকারি জমি রক্ষায় ভূমিকা রাখতে হয় এবং নিয়মিত পরিদর্শন করতে হয়। তার নিয়ন্ত্রণাধীন সকল মৌজার সরকারী খাস জমির রেজিস্টার অতীব যত্নের সাথে সংরক্ষণ করতে হয়।

➤ অবৈধ দখলকার উচ্ছেদের নিমিত্তে মামলা রুজু করার জন্য ঊধ্বর্তন কর্তৃপক্ষ বরাবরে লিখতে হয়।

➤ খাস জমি বন্দোবস্ত ও বিতরণকালে সরেজমিনে তদন্ত করে প্রতিবেদন দিতে হয়।

➤ সরকারের সিদ্ধান্ত অনুযায়ী ভূমিহীনদের মাঝে খাস জমি বন্দোবস্ত প্রদানে অগ্রণী ভূমিকা রাখতে হয়।

➤ আবেদনকারীর আবেদনের প্রেক্ষিতে নীতিমালার আলোকে অকৃষি জমি দীর্ঘমেয়াদী বন্দোবস্ত প্রদানের প্রস্তাব প্রেরণ করতে হয়।

➤ বন্দোবস্ত গ্রহীতা ব্যক্তি বা সংস্থা কর্তৃক বন্দোবস্তের শর্ত ভঙ্গ করা হচ্ছে কিনা তদারকি করতে হয়। শর্ত ভঙ্গ হলে বন্দোবস্ত বাতিলের জন্য কর্তৃপক্ষ বরাবরে প্রতিবেদন দিতে হয়।

➤ ভূমি সংক্রান্ত যে কোন সমস্যার আবেদন সরেজমিন তদন্ত করে প্রতিবেদন দিতে হয়।

➤ সময় সময় সরকার চাহিত তথ্য প্রেরণ করতে হয়।

➤ হাট বাজার, খাল, বিল, নদী, বালুমহাল, খনিজ সম্পদ প্রচলিত আইনে ব্যবস্থাপনা নিশ্চিত করতে হয়।

➤ খাস মহাল ইজারা না হলে তা হতে খাস আদায় করতে হয়।

➤ কর্তৃপক্ষের যে কোন মৌখিক ও লিখিত নির্দেশ নিষ্ঠার সাথে পালন করতে হয়।

➤ আশ্রয়ন প্রকল্প বাস্তবায়নে সার্বিক সহায়তা প্রদান করতে হয়।

➤ জাতীয় সংসদের ভূমি বিষয়ক প্রশ্নোত্তর পর্বের জন্য চাহিত তথ্য প্রদান।

➤ আন্তঃজেলা সীমানা বিরোধ ও সীমানা নির্ধারণ কাজে সহায়তা প্রদান।

➤ মহামান্য হাইকোর্টের রিট পিটিশন মামলার জবাব প্রেরণ।

➤ মহামান্য হাইকোর্টের সিভিল রিভিশন মামলার জবাব প্রেরণ।

➤ নামজারী, জমাভাগ ও জমা একত্রীকরণের জন্য প্রস্তাব/প্রতিবেদন দিতে হয়। উপজেলা অফিস হতে আবেদন প্রাপ্তির পর তাকে মূল দলিলপত্র মিলিয়ে দেখা, রেকর্ডপত্রের ধারাবাহিকতা মিলিয়ে দেখা ও সরেজমিন তদন্ত করে আবেদিত ভূমিতে আবেদন কারীর দখল রয়েছে কিনা, সবকিছু সঠিক পাওয়া গেলে তিনি নামজারী জমাভাগের জন্য সহকারী কমিশনার (ভূমি) বরাবরে প্রস্তাব প্রেরণ করতে হয়। উল্লেখিত বিষয়গুলোর কোন একটিতে সমস্যা পাওয়া গেলে তিনি সংশ্লিষ্ট নামজারী নথিটি নামঞ্জুরের জন্য প্রতিবেদন দিতে হয়।

➤ নামজারী মামলা অনুমোদনের পর আবেদনকারীর নামে নতুন হোল্ডিং খুলতে হয় এবং পূর্বের খতিয়ান হতে বিয়োগ করে নতুন খতিয়ানে জমি যোগ করার আদেশ তামিল করতে হয়। নামজারী মামলা সংক্রান্ত যেকোন অনিয়মের জন্য তাকে বিভাগীয় মামলা'র হুমকি মাথায় রাখতে হয়।

➤ বিভিন্ন প্রকারের সায়রাত মহাল যেমন- হাটবাজার, জলমহাল, বাঁশমহাল, বালুমহাল, পাথরমহাল, ফেরীঘাট ইত্যাদির রেজিস্টার সংরক্ষণ করতে হয়। উক্ত সায়রাত মহালগুলো বাৎসরিক ইজারা দেওয়া না হলে তাকে সরেজমিন গিয়ে খাস কালেকশন করতে হয় এবং আদায়কৃত অর্থ সরকারের সংশ্লিষ্ট কোষাগারে জমা দিতে হয়। হাট-বাজারের চান্দিনা ভিটি (বন্দোবস্তযোগ্য খাস জমি) একসনা লীজের ব্যবস্থা করতে হয়। কোন সায়রাত মহাল নতুন সৃষ্টি হলে তা ক্যালেন্ডারভূক্ত করে ইজারা দেওয়া এবং কোন মহাল বিলুপ্ত হলে তা বিলুপ্ত ঘোষণা পূর্বক ক্যালেন্ডারভূক্ত না করার ব্যবস্থা করতে হয়।

➤ তাকে অর্পিত সম্পত্তি, পরিত্যক্ত সম্পত্তি, বিনিময় সম্পত্তি, ওয়াকফ্ ও দেবোত্তর সম্পত্তির তথ্য রেজিস্টার সংরক্ষণ করতে হয় এবং প্রায়ই সরেজমিন তদন্তপূর্বক প্রতিবেদন দিতে হয়।

➤ তাকে বিভিন্ন সরকারী প্রতিষ্ঠানের নামে অধিগ্রহণকৃত সম্পত্তির তালিকা প্রস্তুতপূর্বক যত্নের সাথে সংরক্ষণ করতে হয়। ভূমি অধিগ্রহণ (এল,এ) মামলার গেজেট প্রাপ্তির সাথে সাথে অধিগ্রহণকৃত সম্পত্তির নামজারীর ব্যবস্থা করতে হয়। অধিগ্রহণকৃত সম্পত্তি যাতে কোনোভাবে ব্যক্তির নামে নামজারী না হয় সেদিকে খুব সতর্ক থাকতে হয়।

➤ বিভিন্ন মিস মামলা, যথা- নামজারী খতিয়ানের বিরুদ্ধে আপত্তি, খতিয়ানের করণিক ভুল সংক্রান্ত আপত্তি ইত্যাদির তদন্ত প্রতিবেদন দিতে হয়।

➤ তাকে বিজ্ঞ অতিরিক্ত জেলা ম্যাজিস্ট্রেটের আদালতের ১৪৪ ধারা ও ১৪৫ ধারায় দায়েরকৃত মিস.পি মামলার সরেজমিন তদন্ত প্রতিবেদন দিতে হয়।

➤ বিভিন্ন গুচ্ছগ্রাম, আশ্রয়ন প্রকল্প, আবাসন প্রকল্প ইত্যাদির ব্যবস্থাপনায় সার্বক্ষণিক দায়িত্ব পালন করতে হয়।

➤ সরকারী খাস জমি হতে অবৈধভাবে বালু উত্তোলন, মাটি কাটা, গাছ কাটা, পাহাড় কর্তন, সর্বসাধারণের ব্যবহার্য পথ, রাস্তা, খাল, কবরস্থান, শ্মশান ইত্যাদিতে অনুপ্রবেশ, স্থাপনা সৃষ্টি ইত্যাদিতে তাকে ঝুঁকি নিয়ে তাৎক্ষণিক বাধা প্রদান করতে হয়। ক্ষেত্র বিশেষে তাকে সরকারী স্বার্থ রক্ষার্থে বাদী হয়ে ফৌজদারী মামলা দায়ের করতে হয়।

➤ তাকে কানুনগো ও সার্ভেয়ারের সহযোগিতায় প্রতি বছর বর্ষার পর নদী তীরবর্তী এলাকা পরিদর্শন করে সিকস্থি (নদী ভাঙ্গা অংশ) ও পয়স্থি (নতুন চর জাগা অংশ) লাইন নির্ণয় করে সিকস্থি জমির ভূমি উন্নয়ন কর আদায় বন্ধ করতে হয় এবং পয়স্থি জমি জেলা প্রশাসকের মাধ্যমে খাস খতিয়ানভুক্ত করে ভূমিহীনদের মাঝে বন্দোবস্তের ব্যবস্থা করতে হয়।

➤ তাকে আবেদনকারীর আবেদনের প্রেক্ষিতে জমির শ্রেণি পরিবর্তন পূর্বক ব্যবহার ভিত্তিক ভূমি উন্নয়ন কর আদায় বা মওকুফের ব্যবস্থা নিতে হয়।

➤ তাকে তার অফিসের এলাকায় জরিপ চলাকালীন সময়ে বিভিন্ন গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করতে হয়।

➤ তাকে দূর্নীতি দমন কমিশন কর্তৃক চাহিত বিভিন্ন অভিযুক্ত ব্যক্তির ভূ-সম্পত্তির তথ্য সরবরাহ করতে হয়।

➤ এছাড়াও বিশেষ সময়ে তাকে খাদ্য মন্ত্রণালয়ের অধীন ন্যায্য মূল্যের চাল বিতরণ তদারকি করতে হয়।

➤ ধর্ম মন্ত্রণালয়ের অধীন দূর্গাপূজায় পূজামন্ডপ পাহারা দিতে হয়, দূর্যোগের সময় ত্রাণ ও পুনর্বাসন মন্ত্রণালয়ের অধীনে দায়িত্ব পালন করতে হয়।

➤ নির্বাচনের সময় নির্বাচন কমিশনের আওতায় দায়িত্ব পালন করতে হয়।

➤ তাছাড়া বিভিন্ন হোটেল/মোটেল, রেস্টুরেন্ট, করাতকল, পেট্রোল বিক্রেতার তালিকা, ইটভাটার লাইসেন্স তদারকি, বিভিন্ন মিল, কারখানার বৈধ কাগজপত্র তদারকি, মসজিদ, মন্দির, স্কুল, কলেজ, সাইক্লোন শেল্টারের তালিকা সংরক্ষণ ইত্যাদি অসংখ্য কাজ করতে হয়।

➤ এসব ছাড়াও ঊর্ধ্বতন কর্তৃপক্ষ কর্তৃক চাহিত সাপ্তাহিক, পাক্ষিক, মাসিক ও ষান্মাসিক বিভিন্ন রিপোর্ট/রিটার্ন যথাসময়ে জমা দিতে হয়।

➤ সরকার কর্তৃক জারীকৃত ভূমি সংক্রান্ত সকল আদেশ/নির্দেশ বাস্তবায়ন করা।

ছবি

ডাউনলোড

vome.jpg

label.column.field_office_cism

ক্র:নং	সেবার নাম	সেবা প্রদানের সময় সীমা	সেবা প্রদানের পদ্ধতি	সেবা প্রদানের স্থান
০১	ভূমি উন্নয়ন কর (কৃষি ও অকৃষি) আদায়	০১ জুলাই হতে ৩০ জুন (এক আর্থিক বছর)	সরকার কর্তৃক নির্ধারিত নীতি মালা অনুসারে।	ইউনিয়ন ভূমি অফিস (সংশিস্নষ্ট)
০২	পেরী-ফেরী ভূক্ত বাজারের অস্থায়ী একসনা লীজ নবায়ন।	অনুর্ধ্ব ১৫ দিন	প্রকৃত ব্যবসায়ী ট্রেড লাইসেন্স থাকতে হবে। নীতিমালা অনুযায়ী প্রস্তাব উপজেলা নির্বাহী অফিসারের মাধ্যমে জেলা প্রশাসকের কার্যালয়ে প্রেরণ করা হয়। ইউনিয়ন ভূমি অফিসের প্রতিবেদনের আলোকে লীজের শর্তভঙ্গ না করলে সরকার কর্তৃক নির্ধারিত হারে লীজমানি গ্রহণপূর্বক নবায়ণ করা হয় এবং ডিসিআর প্রদান করা হয়।	ইউনিয়ন ভূমি অফিস। উপজেলা ভূমি অফিস
০৩	অর্পিত সম্পত্তির নবায়ন	অনুর্ধ্ব ১৫ দিন	ইউনিয়ন ভূমি অফিসের প্রতিবেদনের ভিত্তিতে লীজের শর্তভঙ্গ না করলে সরকারী নীতি মালার আলোকে লীজমানি গ্রহণপূর্বক নবায়ণ করা হয় এবং ডিসিআর প্রদান করা হয়।	ইউনিয়ন ভূমি অফিস। উপজেলা ভূমি অফিস

সিটিজেন চার্টার

ক্রমিক নং	সেবার নাম	সেবা প্রদানের সময় সীমা	সেবা প্রদানের পদ্ধতি	সেবা প্রদানের স্থান
০১	ভূমি উন্নয়ন কর (কৃষি ও অকৃষি) আদায়	০১ জুলাই হতে ৩০ জুন (এক আর্থিক বছর)	সরকার কর্তৃক নির্ধারিত নীতি মালা অনুসারে।	ইউনিয়ন ভূমি অফিস (সংশিস্নষ্ট)
০২	পেরী-ফেরী ভূক্ত বাজারের অস্থায়ী একসনা লীজ নবায়ন।	অনুর্ধ্ব ১৫ দিন	প্রকৃত ব্যবসায়ী ট্রেড লাইসেন্স থাকতে হবে। নীতিমালা অনুযায়ী প্রস্তাব উপজেলা নির্বাহী অফিসারের মাধ্যমে জেলা প্রশাসকের কার্যালয়ে প্রেরণ করা হয়। ইউনিয়ন ভূমি অফিসের প্রতিবেদনের আলোকে লীজের শর্তভঙ্গ না করলে সরকার কর্তৃক নির্ধারিত হারে লীজমানি গ্রহণপূর্বক নবায়ণ করা হয় এবং ডিসিআর প্রদান করা হয়।	ইউনিয়ন ভূমি অফিস। উপজেলা ভূমি অফিস
০৩	অর্পিত সম্পত্তির নবায়ন	অনুর্ধ্ব ১৫ দিন	ইউনিয়ন ভূমি অফিসের প্রতিবেদনের ভিত্তিতে লীজের শর্তভঙ্গ না করলে সরকারী নীতি মালার আলোকে লীজমানি গ্রহণপূর্বক নবায়ণ করা হয় এবং ডিসিআর প্রদান করা হয়।	ইউনিয়ন ভূমি অফিস। উপজেলা ভূমি অফিস

মিউটেশন (নামজারী) জমা ভাগ ও জমা একত্রিকরন সংক্রান্ত নিয়মাবলী

মিউটেশনের জন্য সহকারী কমিশনার (ভূমি) বরাবর দরখাসত্ম দাখিল করতে হবে।

মিউটেশনের আবেদনের সাথে নিম্ন বর্ণিত কাগজপত্র দাখিল করতে হবে।

(ক) প্রযোজ্য ক্ষেত্রেঃ ১। ক্রয় ও প্রয়োজনীয় বায়া দলিলের কপি। ২। ওয়ারিশ সনদপত্র ৩। হেবা দলিলের কপি এবং সকল রেকর্ড বা পর্চা খতিয়ানের সার্টি ফাইড কপি। ৪। সর্বশেষ জরিপের পর থেকে বায়া /পিট দলিল এর সার্টি ফাইড/ফটোকপি

৫। ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধের দাখিলা । ৬। তফফিল বর্ণিত চৌহদ্দিসহ কলমি নকসা ০১ কপি।

(খ) মিউটেশনের খরচঃ

(ক) আবেদন বাবদ কোর্ট ফি = ৫/- (পাঁচ টাকা)

(খ) নোটিশ জারী ফি = ২/- (দুই টাকা) (অনাধিক ৪ জনের জন্য ) চার জনের অধিক প্রতিজনের জন্য আরো ০.৫০ টাকা হিসাবে আদায় করা হবে।

(গ) রেকর্ড সংশোধন ফি = ২০০/- (দুইশত) টাকা।

(ঘ) প্রতিকপি মিউটেশন খতিয়ান ফি = ৪৩/- (তেতালিশ) টাকা।

সর্বমোট= ২৫০/- (দুইশত পঞ্চাশ) টাকা + চার জনের অধিক হলে নোটিশ জারী ফি প্রতিজনের জন্য আরো ০.৫০ টাকা হিসেবে আদায় করা হবে।

বিঃদ্রঃ দরখাস্ত জমা দেওয়ার দিন থেকে ৪৫ দিনের মধ্যে মিউটেশন কেস নিষ্পত্তি না হলে এবং উলেখিত খরচের অতিরিক্ত ফি কেউ দাবী করলে সহকারী কমিশনার (ভূমি)/ উপজেলা নির্বাহী অফিসার/রেভিনিউ ডেপুটি কালেক্টর/অতিরিক্ত জেলা প্রশাসক (রাজস্ব) অথবা জেলা প্রশাসকের সাথে যোগাযোগ করুন।

নামজারী-জমাখারিজের আবেদন নিষ্পত্তিঃ

ক্রমিক নং	ইউনিয়ন ভূমি অফিস	বিগত মাস পর্যমত্ম পেন্ডিং আবেদনের সংখ্যা	বিবেচ্য মাসে দায়ের	মোট আবেদনের সংখ্যা	বিবেচ্য মাসে নিষ্পত্তি	নিষ্পত্তির হার	অনিষ্পন্ন আবেদনের সংখ্যা
০১	বলধারা

কৃষি খাস জমি বন্দোবস্ত

ক্রমিক নং

ইউনিয়ন ভূমি অফিস

বর্তমানে বন্দোবসত্মযোগ্য কৃষি খাস জমির পরিমান

বিবেচ্য মাসে বন্দোবসত্মকৃত কৃষি খাস জমির পরিমান

বিবেচ্য মাসে উপকারভোগী

পরিবারের সংখ্যা

কবুলিয়ত সম্পাদন হয়েছে এমন পরিবারের সংখ্যা

অবৈধ দখলীয় কৃষি খাস জমির পরিমান

মামলা মোকদ্দমার জড়িত কৃষি খাস জমির পরিমান

বন্দোবসত্মযোগী নয় এরূপ কৃষি খাস জমির পরিমান

০১

বলধারা

অর্পিত সম্পত্তি ব্যবস্থাপনাঃ

ক্রমিক নং

ইউনিয়ন ভূমি অফিসের নাম

অর্পিত সম্পত্তির পরিমান

অর্পিত সম্পত্তির ইজারা

বিগত অর্থবছরের দাবী ও আদায়

বর্তমান অর্থবছরের দাবী ও আদায়

মমত্মব্য

বকেয়া

হাল

মোট

প্রত্যর্পনযোগ্য

অনিবাসী

ইজারাভূক্ত

ইজারা

বিহীন

দাবী

আদায়

হার

দাবী

বিবেচ্য মাস পর্যমত্ম আদায়

হার

০১

বলধারা

বিবিধ পাবলিক পিটিশন নিষ্পত্তিঃ

ক্রঃ

নং

ইউনিয়ন ভূমি অফিস

বিগত মাস পর্যমত্ম পেন্ডিং পাবলিক পিটিশনের সংখ্যা

বিবেচ্য মাসে আগত পাবলিক পিটিশনের সংখ্যা

বিবেচ্য মাসে নিষ্পত্তিকৃত পাবলিক পিটিশনের সংখ্যা

মাস শেষে পেন্ডিং পাবলিক টিটিশনের সংখ্যা

মমত্মব্য

০১

বলধারা

. জনদুর্ভোগ লাঘব ও সেবার মান উন্নয়নে গৃহীত বিশেষ উদ্যোগঃ সহকারী কমিশনার (ভূমি) এর নিকট সরাসরি স্বাক্ষাতের মাধ্যমে যে কোন অভিযোগ/ আবেদন তাৎক্ষণিক ভাবে নিষ্পত্তির ব্যবস্থা নেওয়া হয়েছে।

সাধারণ তথ্য

ভুমি সংক্রান্ত সকল পরামর্শ, কার্যাবলীর জন্য ইউনিয়ন ভুমি অফিস এ আসুন সেবা নিন ভাল থাকুন।

label.column.field_projects

ইউনিয়ন ভূমি অফিসের গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্পের তথ্য পাওয়া যায় নাই। পাওয়া গেলে আপলোড করা হবে।

যোগাযোগ

হেমায়েতপুর- মানিকগঞ্জ সড়কে সিংগাইর ঋষি পাড়া বকচর থেকে নচিমন, হ্যালো বাইক,রিক্সা ইত্যাদি যোগে বলধারা ইউনিয়ন পরিষদ কমপ্লেক্স ভবনে বলধারা ইউনিয়ন ভূমি অফিস।

ইউনিয়ন পরিচিতি

ভৌগলিক ও অর্থনৈতিক

অন্যান্য

বলধারা ইউনিয়ন পরিষদ

ইউনিয়ন পরিষদ কার্যক্রম

গ্রাম আদালত

গুরুত্বপূর্ণ তথ্য

সহায়ক তথ্য সেবা

কৃষি

ভূমি

স্বাস্থ্য সেবা

সমাজসেবা

শিক্ষা প্রতিষ্ঠান

বেসরকারি প্রতিষ্ঠান

ধর্মীয় প্রতিষ্ঠান

সংগঠন

সুবিধাভোগীদের তালিকা

অন্যান্য তালিকা

সকল প্রকল্পসমূহ

ডিজিটাল সেন্টার

জাতীয় ই-সেবা

মোবাইল অ্যাপ

..........